2008: Skeptisk til boligmarkedet

Eiendomsmarkedet har bremset opp. Det viser statistikk fra både Econ og Statistisk sentralbyrå.

Skeptisk

- Jeg er skeptisk til boligmarkedet fordi boligprisene har steget så mye i forhold til husleier, langsiktige byggekostnader og inntekter, og fordi det har ført til en kraftig økning i nybyggingen. Prisoppgangen har vært drevet av lave renter, rikelig tilgang på kreditt og en sterk økonomi. Disse faktorene er viktige for boligprisene på kort sikt, men i mindre grad på lang sikt, sier sjeføkonom Harald Magnus Andreasseni First Securities.
- Det er svært mange boliger for salg for tiden, og derfor venter jeg et moderat prisfall gjennom 2008 - og et klart fall i realprisen på bolig over de neste årene, sier sjeføkonomen.

Prisoppgang

Samfunnsøkonom og analytiker i ECON Pöyry, Lisa Kristine Reiakvam, tror på en økning i prisene i 2008.
- Min spådom er at gjennomsnittsprisene i 2008 kommer til å bli rundt fem prosent høyere enn gjennomsnittsprisene blir i 2007, sier hun.
Reiakvam tror at prisene vil begynne å stige igjen over nyttår.
- Hovedgrunnen til det er at norsk økonomi er sterk og arbeidsledigheten er stadig fallende. Renteforventningene er også bedre nå enn de var for kort tid siden, sier hun.

Les mer i siste utgave av bladet Økonomisk Rapport/Verden 2008.