Eiendomsmeglerforbundet bekymret: – Rentemedisin kan gi kraftige bivirkninger

Det er det landsomfattende profesjonsforbund for meglere, Norges Eiendomsmeglerforbund, som kommer med advarselen etter torsdagens avgjørelse om å sette ned styringsrenta.

– Rentemedisinen kan gi kraftige bivirkninger i deler av boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving, og utdyper:

– Det er et stort paradoks at den samlede etterspørselen i boligmarkedet øker i takt med stigende boligpriser. Folk føler seg rikere når boligen deres stiger i verdi, dermed får vi en kreditdrevet vekst. Den historisk lave utlånsrenten, og forventninger om fallende og langvarig lave renter, forsterker etterspørselen. Det kan drive fram en gjelds- og prisspiral som ikke er bærekraftig på sikt, og som kan føre til finansielle problemer for både husholdninger og banker når konjunkturene snur.

Norges Banks beslutning om å sette ned styringsrenten til 0,5 prosent begrunnes blant annet med stigende arbeidsledighet, at utviklingen i norsk økonomi har vært litt svakere enn ventet og at veksten internasjonalt er noe lavere enn ventet.

– Norges Eiendomsmeglerforbund har forståelse for at sentralbanken senker styringsrenten med tanke på den generelle økonomiske situasjonen, men vi er bekymret for at dette vil forsterke prispresset i regioner med lav ledighet, høy kjøpekraft og høyt press i boligmarkedet, sier Geving.