Forkjøpsrett: Slik leser du annonsene

I øverste halvdel står alle boliger som er for salg hos OBOS-Megleren eller andre meglere som velger å avklare forkjøpsretten underveis. I prospektet, som utdeles på visning eller meglers kontor, står det angitt en såkalt meldefrist. Meldefristen er siste mulighet for å melde fra, dersom du ønsker å benytte forkjøpsrett. Når forkjøpsrett avklares underveis, blir ikke boligen annonsert på ny til fast pris. Det gjelder altså å følge med. Boliger som ikke oppnår takst, skal annonseres på nytt. Det samme gjelder hvis det går mer enn fire måneder uten at boligen blir solgt.

Boliger som er solgt uten at megler har avklart forkjøpsrett underveis, blir annonsert til fast pris (prisen tilsvarer høyeste bud før forkjøpsrett er avklart). Og medlemmer i boligbyggelaget (OBOS i dette tilfellet) har anledning til å benytte forkjøpsrett. Det vil si at den med lengst ansiennitet kan tre inn i og overta for den kjøperen som allerede har skrevet kontrakt med selger av boligen. Kjøper står dermed uten bolig, mens det for selger er hipp som happ hvem som overtar boligen, for den avtalte prisen kan ikke påvirkes verken opp eller ned.

Samleannonsene gir også verdifull informasjon om størrelse, fellesgjeld, om det finnes garasje og så videre.