God investering på soløya

Villa ved Golden Coast300 kvm villa på 2,7 måls tomt med fire soverom, tre bad, to stuer og spisestue og frokostrom. Villaen har havutsikt.Pris: 400.000 CYP (ca. 5,7 mill kroner)

Ingen andre Middelhavsland kan konkurrere mot Kypros’ 340 soldager i året. Vintertemperaturer på 17-25 grader høres behagelig ut. Og sommersesongen? Den varer fra mai til oktober.

Legg til den vakre naturen, den bra infrastrukturen, samt at øyas lover og regler er basert på det britiske lovsystemet, og du får et svært populært land å kjøpe ferie-eiendom i.

- Vi har jobbet et par år for å få Kypros opp, og nå begynner vi å få god respons. Det er mange som skal ned og se, og vi selger 20-30 boliger i året. Kypros er et oppadgående land, og jeg tror det kan bli det neste Spania, sier Kari Jerving fra Middelhavshus.

Hun forklarer at det er flest briter som kjøper på øya, men at skandinaver også har begynt å komme på banen. I tillegg er øya populær blant rike russere.

Prisene varierer naturligvis med beliggenheten, men en toroms leilighet i nærheten av sjøen koster rundt 400.000 kroner. En ny enebolig kommer på rundt 1,2 millioner.

- Prisene har steget med 20-30 prosent de siste tre-fire årene og med EU-medlemskap regner vi med samme prisøkning de neste årene også. Det har for øvrig kommet strengere regler for utbygging. Det må være åtte meter mellom husene, og ingen bygninger skal overstige tre etasjer. I tillegg må alle tomter være minst et halvt mål, sier Jerving.

Boligene som selges på øya er for det meste nye, og blir ifølge Jerving omtrent solgt på tegnebrettet. Ønsker man å bygge egen bolig, tar dette 12-16 måneder. Jerving forsikrer at det ikke er noe problem å finne seriøse utbyggere. De fleste utlendinger kjøper ifølge Jerving eiendom på Kypros for å flytte dit permanent. Forretningsfolk kjøper gjerne i Limassol, mens golferne kjøper i Paphos. Øya er populær blant norske pensjonister, som bruker de to norske sjømannskirkene i Limassol og Ayia Napa flittig. Soløya er også populær blant yngre familier. Kypros har flere internasjonale skoler, og kan tilby en rekke aktiviteter som dykking, ridning og til og med en slalombakke i Troodosfjellene.

- Hvor kjøper nordmenn helst?

- Nordmenn ferierer i Fig Tree Bay og Ayia Napa, og vil gjerne tilbake dit når de skal kjøpe, sier Jerving.

- Hvordan er utleiemulighetene?

- Det er ikke vanskelig å leie ut boligen. En enebolig med tre soverom vil typisk få inn 5-6000 kroner måneden i høysesongen, som varer fra mai til oktober. Hvis man leier ut på åremål kan man få 4-5000 kroner i måneden. Det er mange som tenker å leie ut når de kjøper, men de fleste velger å ikke gjøre det når de først har kjøpt, sier Jerving.