Oljefondet kjøper eiendommer for over 12 milliarder kroner i USA

Avtalen ble undertegnet rett før jul, opplyser Norges Bank Investment Management (NBIM), som forvalter Statens pensjonsfond utland, i en pressemelding. Avtalen går inn i rekken av oppkjøp oljefondet gjorde før årsskiftet.

Oljefondet inngår et partnerskap med Goodman Group som eier de øvrige 55 prosent og kommer til å ha forvaltningsansvaret for eiendommene.

Oljefondet kjøpte andelen fra det canadiske pensjonsfondet CPP Investments. Porteføljen har et totalt areal på 1,3 millioner kvadratmeter og består av 48 bygninger og fem tomter i Sør-California, New Jersey og Pennsylvania.

Porteføljen består av eiendommer av høy kvalitet, i attraktive beliggenheter som vil holde seg bra i et langsiktig perspektiv, ifølge oljefondet. Samtidig er det potensial for vekst ettersom det er eiendommer i områder med begrensede muligheter for nybygg, opplyses det i pressemeldingen.

Oljefondet betalte rundt 12,2 milliarder kroner for sin andel. Hele porteføljen er verdsatt til totalt rundt 37 milliarder kroner med rundt 10 milliarder kroner i eksisterende gjeld.

20. desember ble det kjent at oljefondet har betalt 4,1 milliarder kroner for en eierandel på 80 prosent i kontoreiendommen Trinity Tower i forretningsdistriktet La Défense i Paris. Få dager senere ble det kjent at oljefondet har betalt 11 milliarder kroner for å kjøpe seg ytterligere opp i åtte kontorbygg i USA i en portefølje som nå er heleid av det norske fondet.