Sprøyt

- Det er det verste sprøytet jeg har hørt, sier eiendomsmegler Petter Poppe til Orapp.no om oppslagene om sviktende marked i Holmenkollen.

- Den saken handler om huset til Terje Bogen, som aldri var annonsert. Vi sonderte markedet, og Bogen valgte å bytte megler. Det var ikke nor å skrive om, sier Poppe.

Holmenkollen er tradisjonelt et dyrt område, men blir fremstilt som et område med dalende status. Hvorfor?

- Holmenkollen har fått noe roligere priser de siste fem årene, fordi man har fokusert på å ha en mer sentral beliggenhet, men dette går i bølger. Bare vent, snart er det å ha en stor usjenert enebolig i markagrensen det heteste.

Deler av Holmenkollen er bygget voldsomt ut, og det blir mer trafikk ned mot byen. Har det noe med saken å gjøre?

- Reisetid betyr mye, men det er ikke avgjørende. Bare se på Nesøya, sier Poppe.

Nå snakker vi om Holmenkollen, som ligger langt opp. Hvor går den geografiske grensen mellom heftige og rolige priser?

- Grensa går ved Besserud. Nedenfor Besserud er det like varmt som alltid.

Det er gode tider for luksus generelt. Om boligmarkedet sier Poppe at man ser en økning i levestandard generelt, da også på boligsiden.

- Vanlige mennesker er villig til å investere mer penger i det å bo. Markedet for boliger over 10 millioner kroner har økt kraftig, men det kan begrunnes i den generelle prisveksten, erklærer Poppe.

Hvilket område av Oslo er dyrest og mest attraktivt akkurat nå?

- Gimle. Der solgte vi nettopp en leilighet til 26, 5 millioner. Den var på 260 m2, som er over 100.000 per m2, avslutter Poppe.