Vellykket comeback på børs

Block Watne ble første gang børsnotert i 1972. Selskapet ble tatt av børs i 1990, etter en periode med svake resultater. Det gjennomgikk en snuoperasjon på slutten av 1990-tallet. De siste årene har selskapet hatt en god og stabil vekst, kombinert med økende lønnsomhet. Fredag 17. mars var det duket for comeback på Oslo Børs.Hensikten med børsnoteringen har vært å bedre den finansielle styrken og fleksibiliteten som følger av en børsnotering.Konsernsjef Lars Nilsen i Block Watne holdt en kort presentasjon av selskapet etter at markedet tok i mot nynoteringen ved å sende aksjekursen opp ti prosent på høyt volum.VirksomhetenBlock Watne er en av Norges ledende boligbyggere. Virksomheten omfatter kjøp og utvikling av tomteområder for utbygging og salg av boliger for privatmarkedet. Block Watne har totalt bygget mer enn 80.000 boliger, og leverer årlig mer enn 1000 nye boliger.Mer enn 350 av selskapets 560 ansatte er faglærte tømrere som arbeider i spesialiserte arbeidslag. Hvert hus bygges fra grunnen av med metoder utviklet gjennom mange år.En del av snuoperasjonen på slutten av 90-tallet gikk ut på å kutte antall distriktskontorer og fordyrende mellomledd, og slanke ledelsen ved hovedkontoret i Oslo. Nå har Block Watne 21 kontorer spredt over hele landet fra Steinkjer til Kristiansand, med vekt på attraktive boområder utenfor de største pressområdene. Hytte- og fritidsmarkedet holder selskapet seg unna fordi dette markedet svinger mye.LYSE UTSIKTERLars Nilsen er sparsommelig med tanke på å spå om fremtiden.- Ordrereserven var høyere ved inngangen til året enn ved inngangen til fjoråret. Det blir en fornuftig vekst i år. Vi vil ikke guide, for det tar så mye tid å korrigere i forhold til pressen. Vi skal drive butikken, sier han.Block Watne skal vokse for å tjene penger, men skal vokse organisk. Mesterhus og Systemhus er de største konkurrentene, men Block Watne er markedsleder med en andel av boligsalget på rundt 40 prosent, etterfulgt av Mesterhus som har 20 prosent av totalomsetningen. Det har kommet noen utenlandske konkurrenter de siste årene, men Lars Nilsen ser ikke på dem som en stor trussel. Block Watne benytter seg hovedsakelig av norsk arbeidskraft og er ikke skremt av den billige arbeidskraften fra Øst-Europa som kommer til landet.- Vi har 99,98 prosent norsk arbeidskraft og en forholdsvis stabil arbeidsstyrke. Vi har ikke trengt å importere arbeidskraft, sier han.Block WatneTall i millioner kronerBlock Watnes emisjon ble kraftig overtegnet. Det gjorde konsernsjef Lars Nilsen til en holden mann.Selskapet gjennomførte en emisjon og et spredningssalg i forbindelse med børsnoteringen med et indikert prisintervall på 28 til 33 kroner per aksje. Den institusjonelle delen av tilbudet ble 21 ganger overtegnet, til 33 kroner per aksje, mens det totale tilbudet ble 19 ganger overtegnet til denne prisen. Rundt 65 prosent av aksjene ble tildelt internasjonale investorer.Emisjonskursen på 33 kroner priset selskapet til i underkant av 1,5 milliarder kroner. Det ble hentet inn 165 millioner kroner i ny egenkapital. Samtidig solgte Lars Nilsens investeringsselskap Lani Invest aksjer for 576 millioner kroner.- Jeg er godt fornøyd med den høye interessen markedet har vist selskapet. Det er spesielt hyggelig at så mange medarbeidere viser oss tillit ved å kjøpe aksjer i selskapet, sier Lars Nilsen.Block Watne-sjefen sier lite om hva han skal gjøre med den fete gevinsten han innkasserte på salget.- De pengene blir plassert trygt og godt et sted, sier han uten å ville snakke noe mer om det.Nilsen synes det er ekstra hyggelig at aksjonærene får gleden av at aksjekursen stiger etter børsnotering.- Jeg skåler ikke i champagne over emisjonskursen, men gråter helle ikke. Det er en fornuftig pris, sier han.Etter det korte pressemøtet bar det rett tilbake på jobb for å drive butikken videre.- Vi skal ha en liten fest i kveld, men ikke ta av, sa han.Ringte inn 576 millioner